Rentetarieven
Rentetarieven zijn altijd aan schommelingen onderhevig en die fluctuatie is ook van toepassing op de rentetarieven, die aan hypotheken zijn gekoppeld. Bij het maken van een keuze voor een hypotheek is niet alleen de hypotheekvorm van belang, maar ook het rentetarief en de vorm van de rente. Er zal hier dan ook verder worden ingegaan op het belang van het vergelijken van rentetarieven voor het afsluiten van een hypotheek.
Hoge rentetarieven
Als de rentestand op een hoog niveau is beland, heeft dit ook gevolgen voor de rente, die aan de hypotheken gekoppeld wordt. De hypotheekrente zal dan namelijk ook hoger worden. Bij een hypotheek zullen de rentetarieven hoger worden, naarmate de renteperiode langer zal duren. De rente kan bijvoorbeeld voor één jaar worden vastgezet, maar ook voor 20 jaar. Bij een renteperiode van 20 jaar zullen de rentetarieven hoger zijn als voor een renteperiode van één jaar. Wie ervoor kiest de rente voor één jaar vast te zetten, zal niet weten of de rentetarieven na dat jaar hoger of lager zullen zijn. Er bestaat dan ook altijd een kans dat de rentetarieven zullen stijgen, maar als de rente daalt, is het natuurlijk gunstig om voor deze variant te kiezen. Wie gedurende de hele periode van de looptijd een zo groot mogelijke zekerheid wil met betrekking tot de rente, kan ervoor kiezen om de renteperiode zo lang mogelijk vast te zetten. Dit is wel voordelig als de rentestand voor deze periode laag is. Bij hoge actuele rentetarieven kan, als de verwachting is dat de rentetarieven in de toekomst dalen, beter voor een kortere renteperiode worden gekozen.
